18-05-2021
Ondernemen is in beweging zijn. Hiervoor is aan de ene kant de omgeving waarin u beweegt belangrijk, en aan de andere kant hoe de omgeving rondóm uw onderneming beweegt. Zo kunnen in uw omgeving woningen gepland worden die mogelijk beperkend zijn op zaken als geluid en emissie. Of de ontsluitingsweg wordt verlegd waardoor de bereikbaarheid van uw bedrijf wijzigt. Maar er kan ook een ontheffing verleend worden in de maximale bouwhoogte of -oppervlakte, waarvoor u al wensen had. Of wat dacht u van strengere eisen rondom een natuurgebied of op het gebied van archeologie?
Ondernemers moeten weten wat er in de omgeving gebeurt. Zo kunnen zij hier handig op inspringen of op tijd een zienswijze op geven. Via monitoring van de ruimtelijke ordening (RO-monitoring) kunnen wij u als deelnemer van Stichting Adviescentrum Metaal op de hoogte houden van wat er in de omgeving gebeurt en adviseren hoe hierop te anticiperen.
Kansen benutten, bedreigingen pareren
Erik Schepers, adviseur milieu en duurzaamheid, licht toe van hoe we bedrijven kunnen helpen. "Via RO-monitoring bewaken we het grensvlak tussen wonen en industrie. Zo waren er in de omgeving van een deelnemer van Stichting Adviescentrum Metaal plannen voor een hotel-restaurant. Het aankondigingsrapport hiervoor hebben we tot in detail uitgezocht. De kans zou groot zijn dat het geluid van het bedrijf, een gieterij, tot overlast zou zorgen. Daarom hebben we de gieterij geholpen bij het indienen van een zienswijze. Uiteindelijk is het hotel-restaurant er niet gekomen, en zijn de plannen anders ingevuld."
In een ander voorbeeld schetst Erik hoe een deelnemer kon meeliften op plannen uit de omgeving: "Er was een ontheffing voor bouwhoogte elders op het industrieterrein. Dit hebben we laten weten aan onze deelnemer, waardoor er meer mogelijkheden ontstonden voor zijn verbouwplannen.”
Maatwerk door in te spelen wat voor u belangrijk is
Voor de RO-monitoring houden we verschillende omgevingsontwikkelingen in de gaten. Een kleine greep:
- Bestemmingsplan
- Omgevingsvergunning (bouw en milieu)
- In- en uitritvergunning (voor verkeersbewegingen)
- Waterwetvergunning
- Natuurbeschermingswet
Daarnaast geeft de RO-monitoring inzicht in wat de geschikte fase is om op een ontwikkeling in te spelen: in de fase van het initiatief, of in de fase van het voorontwerp bijvoorbeeld. "Bovendien zijn we als relatiemanager veelal op de hoogte van welke wensen of problemen spelen bij onze deelnemers", geeft Erik aan. "Ook hiermee kunnen we de deelnemer echt maatwerk bieden."
Wilt u meer weten over RO-monitoring?
Wilt u meer weten over wat RO-monitoring voor uw bedrijf kan betekenen? Vraag er gerust naar tijdens het adviesbezoek. En neem ook eens een kijkje op onze expertisepagina voor ruimtelijke ordening.